Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XV

A 15. kerületben, kítűnő közlekedéssel, közel az M3 bevezetőhöz, de mégis csendes, nyugodt, frissen alakított újépítésű részen épül ez a 4 lakásos társasház, két emeleti és két földszinti lakás kialakításával. A földszinti lakásokhoz kertkapcsolat tartozik és az ingatlanon belül kialakított garázs, az emeleti lakásokhoz felszíni beálló kapcsolódik majd. A földszinti lakásokhoz fedett terasz, míg az emeleti lakásokhoz lakásonként egy tágas erkély és egy loggia is kialakításra kerül. A földszinti lakások nappali + 2 szobás kialakításúak, az emeleti lakások pedig nappali + 3 szoba kínálta tágas terekkel várják leendő lakóikat. A tetőtérben 4 tároló lesz kialakítva, melyek darabonként 2,5 MFt-ért lesznek megvásárolhatóak igény esetén. Otthon Start hitellel is megvásárolhatóak a lakások! Az építkezés 2026. márciusában kezdődik el, már most minden engedély rendelkezésre áll. A lakások átadása 2027. szeptemberében várható. Ez a lakás az emeleten helyezkedik el, nappali + 3 hálós, nagy erkély plusz egy loggia kialakítással, opcionálisan megvásárolható felszíni autóbeállóval és a tetőtérben kialakított tárolóval. Bővebb információért keressen bizalommal! Érd: Ézsiás Ágnes tel: +36/305682858 email: ezsias.agnes@dh.hu Referencia szám: PR063253/LK/27681

A 15. kerületben, kítűnő közlekedéssel, közel az M3 bevezetőhöz, de mégis csendes, nyugodt, frissen alakított újépítésű részen épül ez a 4 lakásos társasház, két emeleti és két földszinti lakás kialakításával. A földszinti lakásokhoz kertkapcsolat tartozik és az ingatlanon belül kialakított garázs, az emeleti lakásokhoz felszíni beálló kapcsolódik majd. A földszinti lakásokhoz fedett terasz, míg az emeleti lakásokhoz lakásonként egy tágas erkély és egy loggia is kialakításra kerül. A földszinti lakások nappali + 2 szobás kialakításúak, az emeleti lakások pedig nappali + 3 szoba kínálta tágas terekkel várják leendő lakóikat. A tetőtérben 4 tároló lesz kialakítva, melyek darabonként 2,5 MFt-ért lesznek megvásárolhatóak igény esetén. Otthon Start hitellel is megvásárolhatóak a lakások! Az építkezés 2026. márciusában kezdődik el, már most minden engedély rendelkezésre áll. A lakások átadása 2027. szeptemberében várható. Ez a lakás a földszinten helyezkedik el, nappali + 2 hálós, nagy teraszos kialakítással, saját garázzsal az ingatlanon belül és tartozik hozzá egy közel 100 nm-es kizárólagos használatú kert is. Bővebb tájékoztatásért keressen bizalommal! Érd: Ézsiás Ágnes tel: +36/305682858 email: ezsias.agnes@dh.hu Referencia szám: PR063253/LK/27675

FELÚJÍTOTT, IGÉNY ESETÉN GYORSAN KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES LAKÁS ÚJPALOTÁN! XV. Újpalotán, a Fő térhez és a piachoz közeli, rendezett társasházban eladó egy 53m2-es, nappali + 2 különnyíló hálószobás, magasföldszinti, FELÚJÍTOTT, remek elrendezésű lakás. Az ingatlanban egy tágas nappaliszoba, két hálószoba (mind külön bejáratúak), egy ablakos konyha, egy fürdőszoba, egy wc, és a helyiségeket összekötő előszoba - közlekedő helyiségek kaptak helyet. A lakás kifejezetten parktikus elrendezésű, különnyíló helyiségei okán családosoknak is ideális. Az elmúlt évek során a lakásban minden szükséges felújítást elvégeztek, jelenleg is remek állapotnak örvend. Kicserélték a burkolatokat, az ablakokat (redőny és szúnyogháló is került az újakra), a bejárati ajtót és beltéri ajtókat, readiátorokat, szerelvényeket, szanitereket, tartozékokat. A lakás elektromos, víz és csatornahálózata szintén megújult. A nappaliszobába klímaberendezés, a fürdőbe, wc-be, konyhába elektromos szellőztetőrendszer is beépítésre került. A fürdőszobát zuhanyzóssá alakították át, magasföldszinti, szinte akadálymentes elhelyezkedésével párosítva így az ingatlan időseknek is ideális választás. A lakás igény esetén gyorsan birtokba vehető, de a hitellel vásárlókat is szívesen megvárják. A bent található bútorok igény és megállapodás esetén maradhatnak. A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség jó. Ügyelnek az épület megfelelő karbantartására, és felújítási alapot is képeznek. A környezet ideális ellátottságú. Óvoda, iskola, rendelő, kikapcsolódási lehetőségek, számtalan bevásárlási lehetőség és szolgáltatás, köztük az Újpalotai piac is, pár perc sétával elérhetőek. A 7-es, 8-as, 173-as buszokkal gyors közúti, míg a 69-es villamossal kötöttpályás összeköttetés is biztosított a Belvárossal, és mind a 4 metróvonallal is. Várom hívását! Érd: Ézsiás Ágnes tel: +36/305682858 email: ezsias.agnes@dh.hu Referencia szám: LK071201

Világos 2 szobás lakás, parkos környezetben, kiváló közlekedéssel a XV. kerületben! A Nyírpalota úton egy 10 emeletes, liftes társasház 1 emeletén kínálunk megvételre egy jó állapotú, tökéletes elosztású lakást. A helyiségek elrendezése praktikus: a szobák külön nyílnak, de igény szerint könnyedén egybenyithatóak, így a tér jól alakítható a saját igényekre, akár kiadás céljára. A lakás mindkét szobája kellemesen világos, utcára néző ablakain keresztül sok természetes fény érkezik. A fürdőszoba (akadálymentesített káddal!) és a Wc külön helyiségben található ami biztosítja a mindennapi kényelmet. A konyhában lévő ablak a ház belső átjáró folyosójára nyílik, így emiatt inkább szellőztetésre alkalmas. A lakás részben bútorozott (beépített konyhabútor, előszobában beépített tolóajtós tükrös szekrény). A társasház rendezett. A biztonságról kamerarendszer, biztonsági ajtó, folyosói rács gondoskodik. A lakáshoz további tárolóhelység igénye esetén pince bérlésére van lehetőség. Az épület részt vett a panelprogramban, amelynek köszönhetően szigetelést és korszerű műanyag nyílászárókat kapott, ez pedig érezhetően hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. A lakás jelenlegi állapotában is jól lakható, ugyanakkor kisebb korszerűsítéssel tovább növelhető az értéke, ami különösen vonzó lehet befektetők számára. A parkolás a ház előtt díjmentesen megoldott. A környéken kiemelkedő az infrastruktúra, pár perc sétával vagy autóval elérhető több élelmiszerüzlet (Aldi, Lidl...), áruház (Pólus Center, Ázsia Center) orvosi rendelő, dohánybolt, gyógyszertár, piac, posta, bölcsöde, óvoda és iskola. Tökéletes lokáció, minden irányba gyors és kényelmes tömegközlekedéssel!!! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd: Ézsiás Ágnes tel: +36/305682858 email: ezsias.agnes@dh.hu Referencia szám: LK062560

XV. kerület felújított, 102 m²-es, 4 szobás felső szinti lakás, autóbeállási lehetőséggel Budapest XV. kerületében eladó egy 2 lakásos ingatlan felső szintje, amely 2025-ben felújításon esett át. Az ingatlan 102 m² alapterületű, jól átgondolt elrendezésű, napfényes, tágas terekkel rendelkezik. Elosztása: Nappaliétkezőkonyha egy légtérben 3 külön nyíló szoba Fürdőszoba Kamra A helyiségek jól kialakítottak, élhető méretűek, a lakás világos és barátságos hangulatú. Műszaki és egyéb előnyök: 2025-ös felújítás Az ingatlan teljesen leválasztásra került a telken lévő másik lakástól (külön villany, víz, gáz) Ikerház jellegű használat Padlástér, amely további tárolási lehetőséget biztosít Autóbeállási lehetőség a kertben Jó közlekedés, könnyű megközelíthetőség Kiváló térkihasználás Az ingatlan ideális választás nagyobb család számára, de akár irodai kialakításra vagy vállalkozás céljára is kiváló lehet. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Érd: Ézsiás Ágnes tel: +36/305682858 email: ezsias.agnes@dh.hu Referencia szám: LK015081

Eladó napfényes, 2 + 2 félszobás erkélyes lakás Újpalotán. Budapest XV. kerületében, Újpalotán kínálunk megvételre egy 68 m²-es, kiváló elosztású, erkélyes, világos lakást rendezett, zárt lépcsőházas, liftes társasházban. A lakás DK tájolású, ennek köszönhetően egész nap kellemesen világos, rálátás nyílik a budai hegyek irányába, ami különleges adottság a környéken. A lakás elrendezése kifejezetten praktikus. A 17,2 m²-es nappali tágas életteret biztosít, amely kényelmesen berendezhető. A nappaliból és a szobákból utcai kilátás nyílik, a nagy ablakfelületek tovább erősítik a világos érzetet. A három külön nyíló szoba (13,5 m², 10,4 m², 7,2 m²) ideális gyerekszobának, hálószobának vagy akár dolgozószobának is. A legkisebb szoba jelenleg gyerekszobaként funkcionál, a mérete alapján jól bútorozható, az emeletes ágy is kényelmesen elfér benne. A különálló konyha (6,8 m²) természetes fénnyel ellátott, jól szeparált a lakótértől. A fürdőszoba (2,5 m²) és a külön WC (0,8 m²) a mindennapi használatot teszi kényelmesebbé. Az előszobában található beépített gardróbszekrény praktikus és bőséges tárolási lehetőséget biztosít. Az erkély (2,5 m²) kellemes kiegészítő tér, ahol egy kisebb asztal vagy szék is elhelyezhető, ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez. A lakás állapota jó, 2021-ben részleges felújítás történt: a nyílászárók egy része, valamint a bejárati ajtó cseréje 2025.-benmegtörtént. A fűtés házközponti, egyedi mérővel, így a fogyasztás jól szabályozható. Az épület 1975-ben épült, 10 emeletes, zárt lépcsőházas társasház. A lift működő, hívógombos, a közlekedők világosak, áttekinthetőek. A szinteken mindössze 3 lakás található, ami nyugodt, kevésbé zajos lakókörnyezetet biztosít. A lépcsőház és a közös terek rendezettek, a bejárati rész és a lift környezete tiszta, karbantartott benyomást kelt. Parkolási lehetőség: Utcán a ház előtt A környék közlekedése kifejezetten jó: - 7, 7E, 8E, 133E, 231, 277 buszjáratok gyors eljutást biztosítanak a város több pontjára. Bevásárlási lehetőségek nagy választéka elérhető a közelben: - SPAR szupermarket a környéken - Pólus Center Tesco hipermarket, üzletek, éttermek - Ázsia Center széles üzlet- és szolgáltatáskínálat - Lidl rövid távolságra A családosok számára fontos előny, hogy a környéken több óvoda és általános iskola is megtalálható, mind gyalogosan, mind rövid utazással elérhető távolságban. Ez a lakás ideális választás családoknak, otthoni munkavégzéshez, illetve befektetésnek is. Világos terek, jó elosztás, erkély, rendezett lépcsőház és kiváló infrastruktúra jellemzi. Megtekintéssel és további részletekkel kapcsolatban várom az érdeklődést.- kérem keressen bizalommal. Érd: Ézsiás Ágnes tel: +36/305682858 email: ezsias.agnes@dh.hu Referencia szám: LK062123

Felújított lakás nyugodt környezetben, Pestújhely közvetlen közelében – azonnal költözhető lehetőség Budapest XV. kerületének egyik kedvelt, jól ellátott részén, Rákospalotán – Pestújhely közvetlen szomszédságában – kínálunk megvételre egy csendes, parkos környezetre néző, felújított, 49 m²-es, 2 szobás, magasföldszinti téglalakást. Az ingatlan egy kiváló állapotú, rendezett, 14 lakásos társasházban található, amelynek homlokzata is megújult. A nyugodt, zöld környezet és a remek infrastruktúra ideális választássá teszi mindazok számára, akik kényelmes otthont keresnek jó elhelyezkedéssel. A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodik. Jelenlegi kialakításában a szeparált konyhát egybenyitották a mellette található szobával, így egy tágasabb, világosabb élettér jött létre. Az elrendezés igény szerint könnyedén visszaalakítható, így ismét két külön nyíló, teljes értékű szoba alakítható ki. Ez a rugalmasság ideálissá teszi párok, kisebb családok, illetve befektetők számára is. A közlekedőből nyíló kamra különösen praktikus, kiváló tárolási lehetőséget biztosít, segítve a lakótér rendezett kialakítását. Az ingatlan felújított műszaki állapotú, a korszerűsítés során megújult: villanyhálózat vízrendszer fűtésrendszer A modern műanyag nyílászárók és a cirkó fűtés gazdaságos fenntartást biztosítanak. A lakás főbb jellemzői: 49 m² alapterület rugalmasan alakítható elrendezés jelenleg amerikai konyhás nappali kialakítás igény szerint 2 külön nyíló szoba visszaalakítható délnyugati tájolás felújított műszaki állapot korszerű villanyhálózat cirkó fűtés műanyag nyílászárók csendes, parkra néző elhelyezkedés A lakáshoz tartozik egy kb. 8 m²-es, zárható, vasajtóval ellátott tároló a pinceszinten, amely kötelezően megvásárolandó, vételára 3 millió Ft. Az ingatlan tulajdoni helyzete rendezett, így rövid időn belül birtokba vehető. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, szolgáltatások, valamint többféle tömegközlekedési lehetőség – köztük kötöttpályás közlekedés – is elérhető, így a város különböző pontjai gyorsan megközelíthetők. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy azonnal költözhető, jól fenntartható, nyugodt környezetben található otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra az alakíthatóság és a hosszú távú értékállóság. Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján megoldható. Érdemes személyesen is megtekinteni, hiszen a lakás valódi hangulata igazán a helyszínen érzékelhető. Ha egy nyugodt, mégis jól elérhető otthont keres, ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megnézni. Keressen bizalommal! Referencia szám: H517555-HO

Budapest XV. kerületének egyik kedvelt, jól ellátott részén, Rákospalotán kínálunk megvételre egy csendes, parkos környezetre néző, felújított, 49 m²-es, 2 szobás, magasföldszinti téglalakást. Az ingatlan egy kiváló állapotú, rendezett társasházban található, amelynek homlokzata is megújult. A nyugodt környezet és a remek infrastruktúra ideális választássá teszi mindazok számára, akik kényelmes otthont keresnek jó elhelyezkedéssel. Az ingatlan egy rendezett gazdálkodású, kis lakóközösségű társasházban (14 lakásos) helyezkedik el. A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően többféle élethelyzethez is ideális választás. Jelenlegi kialakításában a szeparált konyhát egybenyitották a mellette található szobával, így egy tágasabb, világosabb közösségi tér jött létre. Az elrendezés igény szerint könnyedén visszaalakítható, így ismét két teljes értékű, külön nyíló szoba alakítható ki. Ez a rugalmasság lehetővé teszi, hogy a lakás akár pároknak, kis családoknak vagy befektetési célra is kiválóan megfeleljen. A közlekedőből nyíló KAMRA rendkívül hasznos. Kiválóan alkalmas élelmiszerek, háztartási eszközök vagy ritkábban használt tárgyak tárolására, így segít tehermentesíteni a lakótér többi részét. Az ingatlan FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ, a korszerűsítés során megújult a villanyhálózat vízrendszer fűtésrendszer is. A modern műanyag nyílászárók és a cirkó fűtés hozzájárulnak a gazdaságos fenntarthatósághoz. A lakás főbb jellemzői: 49 m² alapterület rugalmasan alakítható elrendezés jelenleg nyitott konyhás kialakítás igény szerint ismét 2 különnyíló szoba kialakítható délnyugati tájolás felújított műszaki állapot korszerű villanyhálózat cirkó fűtés műanyag nyílászárók csendes, parkra néző elhelyezkedés A lakáshoz tartozik egy kb. 8 m²-es, zárható vasajtóval ellátott tárolóhelyiség a pinceszinten, amely kötelezően megvásárolandó, vételára 3 millió Ft. Az ingatlan tulajdoni helyzete rendezett, így rövid időn belül birtokba vehető. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben üzletek, szolgáltatások, valamint többféle tömegközlekedési lehetőség – köztük KÖTÖTTPÁLYÁS KÖZLEKEDÉS – is elérhető, így a város különböző pontjai gyorsan megközelíthetők. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy azonnal költözhető, jól fenntartható, nyugodt környezetben lévő otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra az alakíthatóság és a hosszú távú értékállóság. Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján megoldható. Érdemes személyesen is megtekinteni, hiszen a lakás valódi értékei és hangulata igazán a helyszínen mutatkoznak meg. 64900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H517555-HO

Nappali + hálós lakás a XV. kerületben, a Pólus Center közelében tárolóvalBudapest XV. kerületében, a Pólus Center közelében található ez a jó elosztású, világos, csúsztatott zsalus lakás, amely ideális választás lehet pároknak vagy kisebb család számára.A lakásban egy tágas nappali és egy külön nyíló hálószoba található. A közlekedőből nyílik egy kisebb gardróbszoba, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A konyha ablakos, így természetes fényt kap. A fürdőszobában egy kisebb ablak található, amely kiváló szellőztetést biztosít, a WC pedig külön helyiségben helyezkedik el.Az ingatlanhoz saját tároló is tartozik, amely további pakolási lehetőséget biztosít.Közlekedés és környék:A környék infrastruktúrája kiváló, a Pólus Center és több bevásárlási lehetőség néhány perc alatt elérhető. Több buszjárat is rendelkezésre áll, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak az Örs vezér tere és a belváros irányába. A közelben iskola, óvoda, gyógyszertár és minden fontos szolgáltatás megtalálható.Az elrendezés átgondolt, a terek jól bútorozhatók, a lakás remek alap saját ízlés szerinti kialakításhoz is.Az ingatlan jogi helyzetéből adódóan elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Referenciaszám : LK 037400

Eladó Pestújhelyen: Új építésű, hőszivattyús, belső kétszintes,140 m²-es lakás rugalmas kialakítással Eladó egy I. emeleti, nappali + 5 szobás (bővíthető) lakás egy elegáns, 4 lakásos projektben. Az ingatlan tehermentes és igénybe vehető rá hitel! Műszaki extrák: Hőszivattyús rendszer (fűtés-hűtés) + Ariston okosbojler. Kiváló szigetelés (12 cm Dryvit, 25 cm tetőszigetelés). Választható burkolatok, szaniterek és falszínek. Költségek: Felső szint befejezése (igény szerint): +10 M Ft. Így a vételár 139.000.000 Ft lesz. Garázs (6 M Ft) vagy kocsibeálló (3 M Ft) kötelezően megvásárolandó. Saját tároló: 2 M Ft. Lokáció: Biztonságos, csendes utca, sétatávolságra minden fontos intézménytől (iskola, orvos, boltok). Kiváló közlekedés a belváros felé! Átadás: 2026.Q4. Bővebben informálom telefonon.

Csend, luxus és jövőbe mutató technológia Pestújhely szívében Eladó egy 103 m²-es, 10 nm-es terasz, prémium kertkapcsolatos álomotthon Pestújhely legkedveltebb részén. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életforma: tágas terek, modern építészeti megoldások és zavartalan nyugalom várja az új tulajdonosokat. Miért ezt válassza? Csúcstechnológia: Hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés, valamint mennyezethűtés biztosítja a tökéletes hőmérsékletet egész évben, rendkívül alacsony rezsi mellett (AAB energetika). A csend szigete: A 3 rétegű nyílászárók és a speciális Silka hanggátló falak garantálják, hogy a külvilág zaja az ajtón kívül maradjon. Élettér: A hatalmas amerikai konyhás nappali mellett 4 külön szoba biztosítja a család minden tagjának a privát szférát. Kertvárosi idill: A 10 m²-es terasz és a közvetlen kertkapcsolat tökéletes helyszín a pihenéshez vagy családi eseményekhez. A lakáshoz garázs/beálló és saját tároló is tartozik ezeket a vételár nem tartalmazza. Átadás: 2026. IV. negyedév. Bővebben informálom telefonon.

Felújított, erkélyes panellakás Újpalotán azonnal költözhetőEladásra kínálok Budapest XV. kerületében, Újpalotán a Nyírpalota úton egy 1/1 tulajdonú, tehermentes, 8. emeleti, 64 m²-es, 1 + 2 félszobás, erkélyes panellakást.A ház:Panelprogram keretében szigeteltAkadálymentesítettFelújított liftIngyenes parkolás a ház körülA lakás jellemzői:Minőségi biztonsági bejárati ajtó (NÍVÓ)Cserélt víz- és elektromos vezetékekTávfűtés egyedi hőmennyiségmérővelMűanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóvalKonyhában árnyékoló, erkélyajtón pliszé szúnyoghálóHűtő-fűtő klímaberendezésLaminált parketta a szobákban, folyosón és gardróbbanA lakás azonnal költözhető, ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetés céljára is.Közlekedés:7-es buszcsalád és 69-es villamos könnyen elérhetőBlaha Lujza tér kb. 2530 perc alatt megközelíthetőKözvetlen kapcsolat Újpest irányábaGyors kijutás autóval az M0-s autóútraKiváló infrastruktúra és jól élhető környezet jellemzi a környéket.További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Referenciaszám : LK 012465

Világos 2 szobás lakás, parkos környezetben, kiváló közlekedéssel a XV. kerületben!A Nyírpalota úton egy 10 emeletes, liftes társasház 1 emeletén kínálunk megvételre egy jó állapotú, tökéletes elosztású lakást.A helyiségek elrendezése praktikus: a szobák külön nyílnak, de igény szerint könnyedén egybenyithatóak, így a tér jól alakítható a saját igényekre, akár kiadás céljára.A lakás mindkét szobája kellemesen világos, utcára néző ablakain keresztül sok természetes fény érkezik.A fürdőszoba (akadálymentesített káddal!) és a Wc külön helyiségben található ami biztosítja a mindennapi kényelmet. A konyhában lévő ablak a ház belső átjáró folyosójára nyílik, így emiatt inkább szellőztetésre alkalmas.A lakás részben bútorozott (beépített konyhabútor, előszobában beépített tolóajtós tükrös szekrény).A társasház rendezett. A biztonságról kamerarendszer, biztonsági ajtó, folyosói rács gondoskodik.A lakáshoz további tárolóhelység igénye esetén pince bérlésére van lehetőség.Az épület részt vett a panelprogramban, amelynek köszönhetően szigetelést és korszerű műanyag nyílászárókat kapott, ez pedig érezhetően hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez.A lakás jelenlegi állapotában is jól lakható, ugyanakkor kisebb korszerűsítéssel tovább növelhető az értéke, ami különösen vonzó lehet befektetők számára.A parkolás a ház előtt díjmentesen megoldott.A környéken kiemelkedő az infrastruktúra, pár perc sétával vagy autóval elérhető több élelmiszerüzlet (Aldi, Lidl...), áruház (Pólus Center, Ázsia Center) orvosi rendelő, dohánybolt, gyógyszertár, piac, posta, bölcsöde, óvoda és iskola.Tökéletes lokáció, minden irányba gyors és kényelmes tömegközlekedéssel!!!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Bankfüggetlen hiteltanácsadással díjtalanul állunk rendelkezésére! Referenciaszám : LK 062560

Eladó egy belső 3 szintes, szinteltolásos kialakítású családi ház, amely nagy tereinek köszönhetően ideális többgenerációs otthonnak vagy akár befektetésnek is. A 789 m²-es telken fekvő ingatlan nettó 270,7 m² alapterületű, 5 szobával, beépített tetőtérrel és több mint 30 m² terasszal rendelkezik. A tágas nappali–étkező–konyha tér jól használható, a felső szinteken külön lakrészek is kialakíthatók. A ház tégla építésű, fűtését két gázkazán biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel, emellett klíma és kandalló is rendelkezésre áll. A telken medence, garázs és tárolók találhatóak. Az ingatlan átlagos állapotú, felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki. Referencia szám: H517367-HO

Eladó kertkapcsolatos, belső kétszintes otthon Budapest XV. kerületében RákospalotánBudapest XV. kerületének egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, tégla építésű családi házat saját kerttel és garázzsal.Az ingatlan elrendezése kifejezetten praktikus: az alsó szinten nappali és további helyiségek kaptak helyet, külön WC-vel, míg az emeleten további szobák, valamint egy kényelmes, káddal és zuhanyzóval egyaránt felszerelt fürdőszoba található. Az öt külön nyíló szoba ideális nagyobb családok számára, vagy akár otthoni munkavégzéshez is.A ház több lehetőséget is biztosít a szabad levegőn való tartózkodásra. Mind a földszinten, mind az emeleten egy-egy 14 m²-es loggia található. Ezt egészíti ki a saját, 120 m²-es privát kert, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.Műszaki szempontból az ingatlan jó állapotú: tégla építésű, cseréptetős, új műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről korszerű, energiatakarékos kondenzációs kazán gondoskodik. Elhelyezkedése kiváló: kertesházas övezetben, nyugodt, családbarát környezetben található, ugyanakkor a közelben minden fontos infrastruktúra elérhető, beleértve a bevásárlási lehetőségeket, gyógyszertárat, iskolát és egyéb szolgáltatásokat.A közlekedés szintén kedvező, a közelben több buszjárat (5, 25, 96, 196, 296), valamint éjszakai járatok (996, 996A) is elérhetők, továbbá vasúti kapcsolat is biztosított, amely gyors eljutást kínál a belváros irányába. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető a város többi része.Banktól független hiteltanácsadással állok rendelkezésére, rugalmas megtekintés. Referenciaszám : LK 011659

Tisztelt Érdeklődő! Eladó Budapest XV. kerületében, kiváló közlekedés mellett (villamos, M3 a közelben) egy világos, déli fekvésű családi ház. Az ingatlan tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik, nagy ablakainak köszönhetően egész nap napfényes. A ház felújítandó állapotú, a tető és a fűtési rendszer korszerűsítése szükséges, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy egyedi, igényes otthon kialakításához. A rendezett, hangulatos kert dísznövényekkel beültetett, intim környezetet biztosít, melyet masszív, magas tégla kerítés övez. Az ingatlanhoz 2 pince is tartozik, további tárolási lehetőséget kínálva. Ideális választás mindazoknak, akik jó lokáció mellett értéknövelő lehetőséget keresnek. Érd.: Szabó Sándor +3620-220 4440 Referencia szám: M328068-HO

Eladásra kínálunk egy 2021-ben épült lakóparki lakást Rákospalota kedvelt részén a Hubay Jenő téren. A 2 szobás földszinti lakáshoz 14,7 nm-es terasz és 27,8 nm-es saját kert tartozik. Az ingatlan és környezete Hubay Garden lakópark, egy nyugodt, kertvárosias környezetű rész Rákospalotán, ami teljesen más életérzést ad, mint a belváros. Miért érdemes itt lakást venni? 1. Zöldebb, nyugodtabb környék Kevesebb zaj, kisebb forgalom Több zöldfelület, családbarát környezet, csendes, élhető környék 2. Kedvezőbb árak, jobb érték/négyzetméter, mint a belső kerületek Kiváló befektetési célra is, mert a külső kerületek felzárkóznak 3. Jó kompromisszum: város + nyugalom Autóval viszonylag gyorsan elérhető a belváros Tömegközlekedés kifogástalan (buszok, villamosok a közelben) 4. Lakópark jelleg → rendezett környezet Hubay Garden lakópark: zárt, rendezett, egysége lakóközösség,jó állapotú közös terek Ezáltal hosszabb távon értéktartóbb, mint egy régi, vegyes állapotú társasház. 5. Családosoknak kifejezetten jó Óvodák, iskolák a közelben (általános kerületi adottság) Biztonságos, nyugodt környezet 81900000 Ft várom hívását: Gömöri Gabriella +36704545067 Referencia szám: H517122-HO

KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ ÚJPALOTÁN! VALÓSÍTSA MEG ÁLMAIT! XV. kerület, Drégelyvár utcában eladó egy 61 nm-es panellakás. Az ingatlan szerkezetileg rendben van, a nyílászárók cseréje megtörtént, a fűtés távhő egyedi méréssel, az alacsony rezsiköltségek maguktól értetődőek! A lakás közepes állapotú, a teljes értékű komfortérzethez némi felújítást igényelhet, de abszolút lakható állapotban van, így akár fokozatosan is csinosítható. A fürdőszoba újszerű állapotban van, a műanyag nyílászárók és radiátorok modernek és szépek. Redőnyök is fel lettek szerelve. Tavaly nyáron tisztasági festés is történt. A lakás egyik fele az utcára, a másik fele pedig csendes és parkos zöldövezetre néz. A 10 emeletes társasház tiszta, rendezett, liftes és számkódos beléptetőrendszerrel védett. A környék igazi zöldövezeti paradicsom: parkok, játszóterek, minden adott, amire szüksége lehet! Befektetésnek is kiváló, hiszen a környék és az elosztás miatt könnyen kiadható, egy tisztasági festés és kisebb korszerűsítés után pedig az értékállósága hosszú távon garantált. A lakás megfelel az OTTHON START PROGRAM feltételeinek! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Érd.: Szabó Sándor +3620-220 4440 Referencia szám: M327893-HO

Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, azonnal költözhető 69 nm-es panellakást Budapest XV. kerületében, az Erdőkerülő utcában. A 10. emeleti lakásból lenyűgöző zöld panoráma tárul elénk, amely nyugalmat és kellemes kilátást biztosít a mindennapokhoz. A lakás teljes körű felújításon esett át, beleértve az elektromos hálózat cseréjét, új nyílászárók beépítését, valamint a beltéri ajtók és burkolatok megújítását. A tágas nappali és a három külön nyíló szoba ideális elrendezést kínál családok számára. A konyha modern, beépített bútorokkal felszerelt, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Környék: A lakás elhelyezkedése kiváló, csendes, parkos környezetben található. A közelben számos bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre, többek között Lidl, ALDI, valamint a Pólus Center és az Ázsia Center is könnyen elérhető. A környéken több iskola, óvoda, orvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható, így minden szükséges szolgáltatás kényelmesen elérhető. Közlekedés: A tömegközlekedés kiváló, számos buszjárat (pl. 7G, 46, 96, 130, 196, 196A) és a 69-es villamos is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Az M3-as és M0-s autópályák közelsége autós közlekedés szempontjából is előnyös. További információk: A társasház kívülről szigetelt, a lépcsőház és a lift felújított, a lakóközösség rendezett és barátságos. A ház előtti parkoló ingyenesen használható, a környék pedig folyamatosan fejlődik és szépül. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ideális otthon családok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen szeretnének élni. Antal Enikő +36/20-371-2105

Tisztelt Érdeklődő! Eladó Budapest XV. kerületében, kiváló közlekedés mellett (villamos, M3 a közelben) egy világos, déli fekvésű családi ház. Az ingatlan tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik, nagy ablakainak köszönhetően egész nap napfényes. A ház felújítandó állapotú, a tető és a fűtési rendszer korszerűsítése szükséges, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy egyedi, igényes otthon kialakításához. A rendezett, hangulatos kert dísznövényekkel beültetett, intim környezetet biztosít, melyet masszív, magas tégla kerítés övez. Az ingatlanhoz 2 pince is tartozik, további tárolási lehetőséget kínálva. Ideális választás mindazoknak, akik jó lokáció mellett értéknövelő lehetőséget keresnek. Referencia szám: M328068-HO

NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS PESTÚJHELYEN, TERASSZAL, GARÁZZSAL! Eladó Budapest XV. kerületében, Pestújhely csendes, családias utcájában egy 58 nm-es, 3 szobás, magasföldszinti, téglaépítésű lakás egy 2008-ban épült, mindössze 5 lakásos társasházban. A lakáshoz GARÁZSHELY is tartozik! 2023-ban TELJESKÖRŰ felújításon esett át (vezetékcsere, burkolatok cseréje, fűtéskorszerűsítés. Modern, amerikai konyhás nappali, háló + félszoba, sarokkádas fürdőszoba, valamint egy tágas, 15 nm-es terasz tartozik hozzá, valamint KERTKAPCSOLAT. A lakás dél-délkeleti tájolású, így egész nap világos, napfényes, mégis kellemes klímájú. Főbb jellemzők: - Újszszerű állapot - Cirkófűtés, alacsony rezsivel - Klíma - Műanyag nyílászárók - Garázs - Tároló - Közös költség: 11 850 Ft Környék, közlekedés: Csendes, zöldövezeti környezet, jó infrastruktúrával. A közelben: Asia Center, Pólus Center, iskola, óvoda, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek. Tömegközlekedés kiváló, buszmegálló pár perc sétára, autóval gyorsan elérhető a belváros, M0 és M3-as autópálya is. Ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetésre is! OTTHON START HITELLEL is finanszírozható! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi és hitelügyintézői közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Azonosító szám: M316971 Antal Enikő +36/20-371-2105

Eladó egy belső 3 szintes, szinteltolásos kialakítású családi ház, amely nagy tereinek köszönhetően ideális többgenerációs otthonnak vagy akár befektetésnek is. A 789 m²-es telken fekvő ingatlan nettó 270,7 m² alapterületű, 5 szobával, beépített tetőtérrel és több mint 30 m² terasszal rendelkezik. A tágas nappali–étkező–konyha tér jól használható, a felső szinteken külön lakrészek is kialakíthatók. A ház tégla építésű, fűtését két gázkazán biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel, emellett klíma és kandalló is rendelkezésre áll. A telken medence, garázs és tárolók találhatóak. Az ingatlan átlagos állapotú, felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki.

Eladó világos 2 és fél szobás, szép állapotú lakás a 15.kerület csendes zöldövezeti részén!Megvételre kínálunk egy igényesen karbantartott 2 és fél szobás lakást egy tíz emeletes panelház 6.emeletén mely tökéletes lehet családoknak vagy befektetésnek!A lakás jól átgondolt elosztású: külön nyíló szobák, tágas nappali erkéllyel, fürdőszoba és külön wc biztosítják a mindennapi kényelmet.Az ingatlan részben bútorozott ( konyhabútor, IKEA Method konyhai magasszekrény, IKEA PAX szekrénysor, fürdőszoba szekrény, előszoba szekrény ) illetve részben gépesített ( BOSCH mosogatógép, Electrolux sütő és főzőlap, Samsung hűtő, LG mosógép ) ami tovább növeli az értékét.A társasház rendezett. A biztonságról kamerarendszer, biztonsági ajtó, folyosói rács gondoskodik. Továbbá NFC beléptető van mindkét bejáraton.A lakáshoz további tárolóhelység igénye esetén pince bérlésére van lehetőség.A környéken kiemelkedő az infrastruktúra, pár perc sétával vagy autóval elérhető több élelmiszerüzlet (Aldi, Lidl...), áruház (Pólus Center, Ázsia Center) orvosi rendelő, dohánybolt, gyógyszertár, piac, posta, bölcsöde, óvoda és iskola.Tökéletes lokáció, minden irányba gyors és kényelmes tömegközlekedéssel!!!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Bankfüggetlen hiteltanácsadással díjtalanul állunk rendelkezésére! Érdeklődni: Varga Zsóka ingatlanszakértő +36302643389 varga.zsoka@dh.hu vagy zso.varga@gmail.com

Eladó kertkapcsolatos, belső kétszintes otthon Budapest XV. kerületében RákospalotánBudapest XV. kerületének egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, tégla építésű családi házat saját kerttel és garázzsal.Az ingatlan elrendezése kifejezetten praktikus: az alsó szinten nappali és további helyiségek kaptak helyet, külön WC-vel, míg az emeleten további szobák, valamint egy kényelmes, káddal és zuhanyzóval egyaránt felszerelt fürdőszoba található. Az öt külön nyíló szoba ideális nagyobb családok számára, vagy akár otthoni munkavégzéshez is.A ház több lehetőséget is biztosít a szabad levegőn való tartózkodásra. Mind a földszinten, mind az emeleten egy-egy 14 m²-es loggia található. Ezt egészíti ki a saját, 120 m²-es privát kert, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.Műszaki szempontból az ingatlan jó állapotú: tégla építésű, cseréptetős, új műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről korszerű, energiatakarékos kondenzációs kazán gondoskodik. Elhelyezkedése kiváló: kertesházas övezetben, nyugodt, családbarát környezetben található, ugyanakkor a közelben minden fontos infrastruktúra elérhető, beleértve a bevásárlási lehetőségeket, gyógyszertárat, iskolát és egyéb szolgáltatásokat.A közlekedés szintén kedvező, a közelben több buszjárat (5, 25, 96, 196, 296), valamint éjszakai járatok (996, 996A) is elérhetők, továbbá vasúti kapcsolat is biztosított, amely gyors eljutást kínál a belváros irányába. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető a város többi része.Banktól független hiteltanácsadással állok rendelkezésére, rugalmas megtekintés.

Eladó világos 2 és fél szobás, szép állapotú lakás a 15.kerület csendes zöldövezeti részén!Megvételre kínálunk egy igényesen karbantartott 2 és fél szobás lakást egy tíz emeletes panelház 6.emeletén mely tökéletes lehet családoknak vagy befektetésnek!A lakás jól átgondolt elosztású: külön nyíló szobák, tágas nappali erkéllyel, fürdőszoba és külön wc biztosítják a mindennapi kényelmet.Az ingatlan részben bútorozott ( konyhabútor, IKEA Method konyhai magasszekrény, IKEA PAX szekrénysor, fürdőszoba szekrény, előszoba szekrény ) illetve részben gépesített ( BOSCH mosogatógép, Electrolux sütő és főzőlap, Samsung hűtő, LG mosógép ) ami tovább növeli az értékét.A társasház rendezett. A biztonságról kamerarendszer, biztonsági ajtó, folyosói rács gondoskodik. Továbbá NFC beléptető van mindkét bejáraton.A lakáshoz további tárolóhelység igénye esetén pince bérlésére van lehetőség.A környéken kiemelkedő az infrastruktúra, pár perc sétával vagy autóval elérhető több élelmiszerüzlet (Aldi, Lidl...), áruház (Pólus Center, Ázsia Center) orvosi rendelő, dohánybolt, gyógyszertár, piac, posta, bölcsöde, óvoda és iskola.Tökéletes lokáció, minden irányba gyors és kényelmes tömegközlekedéssel!!!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Bankfüggetlen hiteltanácsadással díjtalanul állunk rendelkezésére!